Una ristrutturazione ti permetterà di realizzare la casa dei tuoi sogni. Ristrutturare una casa è delicato e dispendioso, in termini di tempo ma anche economici. A cosa mira questo tipo d'intervento? Poi il quadro elettrico a 800€, la parte televisiva e telefonica che sommariamente possiamo considerare circa 300€. I calcoli non fanno per te? Via Scipione Ammirato, 102 Firenze. Per una casa a Napoli di 30 mq (monolocale), per una ristrutturazione "media", spenderemmo sui 14.000 €. In questo caso, ipotizziamo che vogliamo rifare le pareti interne in cartongesso. Bisogna considerare che i prezzi di ristrutturazione variano molto a seconda della città in cui si trova un appartamento. L’esigenza di ristrutturare casa può essere dettata da molteplici fattori. Proprio per questo motivo, ci passerei intere giornate, bevendo pessimi caffè e ascoltando le strabilianti avventure dei muratori, per poi tornare in studio a scrivere articoli. Infine la manodopera per la stesura dei vari fili ed il montaggio. Se dovessi avere ancora dei dubbi, non esitare a chiedermi chiarimenti. Eccoti un esempio: Una volta fatto ciò, grazie alla tabella in basso, potrai calcolare il costo di ogni lavorazione moltiplicando i prezzi unitari al mq per la superficie delle stanze. Il costo del rifacimento del pavimento è molto legato al materiale scelto, per il quale puoi spendere qualsiasi cifra. Il costo del rifacimento del pavimento è molto legato al materiale scelto, per il quale puoi spendere qualsiasi cifra. Se devi rifare una vecchia casa o un appartamento in uno stato pessimo considera che la demolizione potrebbe essere completa. I lavoratori devono fare le tracce, montare tubi e cavi ed altro nel vostro appartamento. Altri 10€ al mq si devono considerare per il rifacimento del massetto per il pavimento da posare. Salve, Sono una ditta di bari. Per fare due calcoli, possiamo considerare un costo di 20€ a punto luce e presa e 25€ per ogni interruttore dell’appartamento. No, sono due cose diverse, io la faccio firmare altrimenti dopo 6 mesi vengono fuori i problemi... Buonasera, vivo a Roma ho un negozio C1 di mq 30 e pertinenza esclusiva di mq. Si indica con l'unità di misura "cadauno". Grazie. Prezzi medi di una ristrutturazione al metro quadro per città. Grazie. A discapito, le grandi imprese, dovendo fatturare tanto, a volte svolgono i lavori con più superficialità. 3 Scelta del preventivo di una ristrutturazione. E' un lavoro da professionisti, al limite del restauro... Gentile collega, ha ragione. Rifare un impianto idraulico ed impianto elettrico è l’attività più onerosa durante una ristrutturazione di casa. Per scongiurare e ridurre al massimo gli imprevisti consiglio sempre di far realizzare un computo metrico e un capitolato (che diventeranno parte del preventivo da far firmare alla ditta) dal tecnico. Il prezzo fi… Il costo delle ristrutturazioni al mq dipende da diversi elementi: quando si tratta di ristrutturazione completa di un appartamento si può infatti partire da 350,00 € - 500,00 € a metro quadro arrivando anche a spendere il doppio se gli interventi sono complessi. Se poi volete sbizzarrivi su tinteggiature con tecniche particolari, chiedete bene prima il dettaglio del lavoro che si deve fare. Prima fra tutte la parcella dell'architetto o del tecnico che si occuperà della progettazione.. La demolizione è una voce che pesa poco, quindi se avete un dubbio su una parete da mantenere o meno, buttatela giù. Per darvi degli ordini di grandezza medie, considerate che  il costo di una porta in legno pieno è di circa 150€ (da valutare anche quale maniglia). Ci sono varie offerte e prezzi per la ristrutturazione del bagno o della vostra casa, per ristrutturare un appartamento prezzi a partire da 250 € mq. Come in ogni settore, ci sono moltissimi professionisti onesti e piccole percentuali di furbetti. Grazie per l’eventuale risposta . E' possibile...e orientativamente a quale tabella di lavori dovrebbero far riferimento. Allegaci un capitolato e contratto d'appalto e cioè, un documento che regola i rapporti fra chi ristruttura (committente) e l'impresa esecutrice dei lavori, fissando le condizioni amministrative e le prescrizioni tecniche per ottenere una esecuzione dei lavori perfetta. Tel: 3472778586 (anche per consulenze telefoniche a pagamento) . Passa a Quanto costa ristrutturare casa al mq – Stiamo parlando di una ristrutturazione dove facciamo un pò di tutto: la classica casa da acquistare che. vicino a Rimini immobile a l'impianto idraulico ed elettrico originale del 1978.cosa mi consiglia di fare e piu o meno quanto mi verrà a costare al metro quadro. Se è completamente da ristrutturare i valori oscillano da 300 a 800 € al mq. Questo costo include anche il lavoro per fare le tracce per l’impianto elettrico. Come abbiamo visto la ristrutturazione di un impianto idraulico è un’altra voce di costo da considerare bene è la parte del riscaldamento e della relativa caldaia da comprare per l’appartamento. A fine lavori si misureranno i reali mq costruiti dalla ditta e si moltiplicheranno per 40 €. Ad esempio, se la parete è di cartongesso, in mattoni pieni, o in forati. Se sei arrivato a questo paragrafo, il peggio è passato. Fai adesso una richiesta di preventivo per una valutazione gratuita e senza impegno alle migliori imprese edili della tua città per ristrutturare una casa indipendente, un villino o un appartamento. Una ristrutturazione completa, comprensiva di materiali e manodopera qualificata, può costare dai 500 ai 700 euro al mq. Oppure, se nella demolizione di un pavimento si deve rimuovere del massetto per fare delle tracce a pavimento per un nuovo impianto. Altri 10€ al mq si devono considerare per il rifacimento del massetto per il pavimento da posare. Per la parte delle finestre, il costo dell’acquisto può partire da 150€ – 200€ al mq a salire. Una volta fatte le eventuali tracce a pavimento, se necessarie, si dovrà procedere al rifacimento dei pavimenti demoliti. Grazie infinite. Questo prezzo per ristrutturare casa a Roma indica materiali e finiture di media qualità. Sicuramente avrai nel cassetto la planimetria catastale della tua casa (altrimenti contattaci, ci penserò io) e un righello. Essendo profana del settore, credo che sia piuttosto un magazzino proprio per la mancanza del requisito bagno che servirebbe a renderlo negozio per gli effetti legali, o no? Costituito dalle descrizioni degli interventi, dalle quantità e dai prezzi unitari. Ad esempio, il costo per la realizzazione di un muro è 40 € al metro quadro. Se si vogliono avere controsoffitti finiture artistiche ecc… si … E’ un servizio gratuito che ti permette di confrontare i prezzi e scegliere l’impresa che preferisci. Salve se ha gli altri requisiti si, salvo norme del Comune di Roma che non conosco. Il costo della posa in opera di un pavimento generico 35×35 è di circa 15€ al mq o di 10€ al mq se il pavimento è in parquet. 118 Case a partire da 50.400 €. Nonostante sia a tutti gli effetti un magazzino, è già accatastato da moltissimi anni come C1, (negozi o botteghe), ma manca del bagno e ancora meglio non ha collegamento con la rete fognaria. Sulle mattonelle, come detto in precedenza, puoi spendere quello che vuoi. Sono le regole per evitare "incomprensioni"...Ti lascio il link al modello di contratto d'appalto che faccio firmare alle imprese dei miei cantieri, in word così che tu possa modificarlo. Se non lo conosci ti invito a visitarlo perché rappresenta a mio avviso uno dei migliori spazi della blogosferaitaliana… A questo punto togliere i professionisti dalla voce così tagliamo la testa al toro....saluti e grazie, Buongiorno Ingegnere, contratto d' appalto edile, nel suo fac simile, art 18 viene richiesta all'impresa una garanzia per 5 anni, domanda: ma la garanzia di legge non è 10 anni? Esclusa la caldaia. Questo ti permette di risparmiare il 50% sui costi di ristrutturazione di casa fino ad una spesa di 96.000€. Questo è motivo di contestazione dalle altre categorie. Pratica Suap, Asl e insegna. La ristrutturazione di casa completa è una lavoro di manutenzione straordinaria complessa. Ora dovresti sapere di quanti soldi necessiti per procedere alla ristrutturazione. In questi cosi ipotizziamo che non dobbiamo rifare l’intonaco delle pareti. Buongiorno, indicativamente un prezzo orientativo al mq per una ristrutturazione completa (prezzo finito chiavi in mano inclusi impianti, pavimenti, bagni e cucina, porte e finestre, spese tecniche) parte dagli 800€/mq. Come prima cosa la ditta dovrà sicuramente demolire i tramezzi interni e anche un eventuale pavimento da rifare o per passare tubi. E così via per le metrature superiori (appartamento da 100 mq, appartamento da 120 mq etc). Saluti. Mentre, se non serve rimuovere il massetto, ci si può limitare a 15€ al mq. buonasera,la rimozione delle piastrelle ha lo stesso costo della demolizione? moltiplicati i 400 mq della sola casa arriviamo già a 268.000. c’è qualcuadra che non cosa… Per demolire e ricostruire l'intonaco (spesso sino a quattro centimetri) di pareti e volte, il prezzo va da 10 € al MQ a 13,75 € al MQ. Buongiorno,intanto grazie per il servizio fatto molto bene,approfitto per avere un’idea sui costi di ristrutturazione di un sottotetto di 45 mq commerciali al 4 piano senza ascensore,vecchia casa di ringhiera diMikano quindi tutt’a da rifare,soletta imbarcata e ovviamente trema al passaggio, sottotetto da isolare,bagno da rifare tutto comprese tubature,impianti elettrici cucina e infissi,quanto potrei considerare il costo al mq? Ti consigliamo vivamente di chiedere un preventivo gratuito ad un esperto della tua zona per conoscere il prezzo per sostituire gli infissi ed i serramenti della tua casa confrontando diverse offerte dei migliori installatori. Ci si deve affidare a ditte esperte per evitare di avere problemi durante e dopo i lavori. Quanto costa ristrutturare casa al mq. Capita a tutti, prima o poi, di dover affrontare il tema del costo ristrutturazione casa al mq o di un appartamento. Il prezzo varia se si tratta di un’intonacatura integrale o una semplice rasatura e tinteggiatura, magari con un nuovo colore. Buongiorno avrei intenzione di acquistare una casa indipendente, da ristrutturare con chi mi consiglia di valutare il costo del restauro con impresario o con un geometra?? A seconda degli interventi che decidi di fare, la ristrutturazione di un appartamento di 100 mq ha un costo che va da 15 a 45 mila euro.. Demolizione e posa pavimento in piastrelle, oltre massetto (in base alle superfici), Demolizione e posa rivestimento in piastrelle, Demolizione e posa pavimento in parquet oltre massetto (in base alle superfici), Demolizione tramezzi o divisori in forati o cartongesso e smaltimento, Demolizione muro portante (30 cm mattoni), Demolizione intonaci fino a trovare la muratura, Realizzazione di cappotto termico esterno (EPS- lana di roccia - fibra di vetro) esclusa posa, Posa e fornitura caldaia a condensazione (entry level 24 kw), Progettazione architettonica (ingegnere, architetto o geometra), Direzione architettonica (ingegnere, architetto o geometra), Sicurezza: Progettazione e coordinamento (ingegnere, architetto o geometra), Apertura nuove attività. Fin da ragazzo, mio padre Gennaro mi portava sui cantieri. Una mappa di quanto costa ristrutturare casa in Italia. La seconda cosa che vorrei consigliarti è quella di richiedere alle imprese contattate il fatturato e le opere realizzate nell'anno precedente. Costo per ristrutturare completamente una casa di 120mq a Milano può variare da 48.000 euro a 96.0000, il costo al mq in questo caso oscilla dai 400€ mq agli 800€mq. Questo documento viene preparato dal professionista che lo consegnerà alle imprese contattate, le quali prezzeranno le varie voci e calcoleranno il totale della spesa. I costi per rifare un impianto elettrico dipendono dalla dimensione della casa, dal numero dei punti luce, delle prese e degli interruttori che vuoi mettere nell’appartamento. Gentile Ing. grazie. Poi si deve prevedere il quadro elettrico, che ha un costo di circa 800€, le prese di antenna e quelle telefoniche. Parcella progettazione architettonica: fra il 2 … Poiché sono un tecnico specializzato nel progetto integrato dell'umidità (particolarmente nel restauro), volevo sapere da cosa deriva o scaturisce il "vincolo" d'impermeabilizzare il perimetro della casa (mediante guaina). Ci possono essere imprevisti, come ritardi o cambio di decisioni. Nelle città del Nord-Italia i costi di ristrutturazione di base, hanno un prezzo medio di 38.000 €. Recuperarli sarebbe davvero difficile. Il costo degli impianti di casa è una spesa importante se consideriamo che in genere quando si parla di impianto idraulico si fa anche riferimento all’impianto di riscaldamento. Spero che l'articolo ti sia stato utile. In genere, un'impresa che fattura molto, oltre ad essere più robusta dal punto di vista economico (minor probabilità di fallire), possiede capacità (più operai che magari possono dedicarsi a settori specifici) e organizzazione superiori rispetto alla piccola ditta. Se non hai un… Buongiorno spero in una risposta ! In sintesi volendo capire quanto costa rifare il pavimento per 100 mq compresa una mattonella classica il prezzo in media è di 5.000 euro. Ti indichiamo quali sono i parametri generali previsti per il costo di ristrutturazione: mediamente il costo di un lavoro completo, con la messa a norma degli impianti, arriva a costare da un minimo di 500 a un massimo di 4000 euro a metro quadro. Se l'impresa monterà 4 porte, allora il compenso totale sarà di 600 €. Mirella, per un preventivo preciso chiami un'impresa e cosi si toglie il dubbio, sono tante le variabili in gioco...saluti. dovrei istallare montacarico in abitazione, devo pagare oneri al comune? Buongiorno Norma e grazie per aver scritto. Difatti, a fine lavori, specialmente per quelli più sostanziosi, potrebbero esserci delle detrazioni o aggiunte in base alle lavorazioni effettuate o meno, e i cosiddetti "imprevisti", lavorazioni non preventivate ma necessarie durante l'esecuzione dell'opera. E' un lavoro delicatissimo, si può provare, dipende dalle condizioni in cui versa il legno. Ho acquistato un appartamentino come prima casa e sto facendo la ristrutturazione per l'accorpamento alla mia prima? Prima di tutto, fai predisporre un Computo metrico e cioè, un documento che consente di stimare il costo per l’esecuzione di lavori edili. E' fisso e invariabile. Purtroppo, la prima cosa da fare è calcolare le superfici su cui vuoi intervenire. Salve ingegnere, sto facendo il cappotto esterno più guaina e grondaie, la ditta a montato il ponteggio a norma, con regolari permessi, mi dicono che non serve nessuna comunicazione perché rientra nella ristrutturazione ordinaria!!! Che sia nuova o da rinnovare, tutti quanti siamo spaventati da quanto costa ristrutturare casa ed in particolare dai possibili costi di ristrutturazione non pianificati, le sorprese che fanno saltare tutti i piani di spesa. Non sempre è vero, ma in linea di principio, io ho questo schema mentale. Vincenzo, Il locale è accatastato come C1, ma sprovvisto del bagno e manca l'allaccio alla rete fognaria. Magari qui a Milano è la norma... - discussioni - forum - bacheca consigli di professione architetto - febbraio 2006 I costi di ristrutturazione casa dipendono dalle lavorazioni previste nel lavoro e dalla qualità dei materiali. disposta su n. 3 livelli + locale sottotetto di 100 mq tot. Ti consigliamo di chiedere gratuitamente diversi preventivi per ristrutturare casa, far fare una valutazione attenta alle imprese, e solo dopo il confronto scegliere la ditta a cui affidare i lavori per rifare la tua casa. Quanto è vecchia la casa, se si tratta di una casa indipendente, un appartamento o una villa. Ovviamente anche la qualità dei materiali che acquistiamo incide molto. poi, però, ci sono 670 €/mq (NDR) x l’acquisto di un terreno edificabile in centro italia, come l’esempio riportato. 650 S. L. della fine del '700, sviluppata su tre livelli sopra terra per 460 mq. Cosa sono il computo metrico e il capitolato? Prezzi: - piano 7°, mq interni 103 circa, cosi divisi: ingresso, cucina, salone, due vani Passiamo allo step successivo: la richiesta dei preventivi. Assolutamente prima deve contattare un tecnico, ingegnere, geometra o architetto, che le redigerà il computo metrico. Come puoi immaginare per capire bene quanto costa ristrutturare casa è fondamentale fare fare un sopralluogo e trovare una ditta edile seria e professionale. casa indipendente cielo/terra di 100 mq da ristrutturare main location ... bedrooms 2. bathrooms 3. garage no area 100 mq description. Inutile raccontare, a priori, che per una ristrutturazione mediamente si spendono 250, 500, o 1000 euro al metro quadro, perché molto dipende dalla quantità di demolizioni da effettuare, dal fatto che gli impianti vengano sostituiti integralmente o solo rivisti, dal fatto che si desideri intervenire anche energeticamente isolando l’involucro e cambiando gli infissi e poi ovviamente dal tipo di scelte … Ora, oltre a qualche consiglio sulla scelta del preventivo, vediamo un esempio: Prima di mostrarvi il preventivo volevo sottolineare un aspetto fondamentale nella scelta del preventivo: le modalità di pagamento. Per eliminare i controsoffitti, il prezzo va da 8 € al MQ a 9,50 € al MQ. Se stai pensando di ristrutturare una casa vecchia , che magari hai ereditato o sulla quale vuoi fare un investimento, di sicuro ti … L'impresa potrebbe inviarti un preventivo oneroso oppure troppo basso, per il quale ci saranno sicuramente dei costi "imprevisti". Questo sito utilizza cookie, anche di terze parti. Consigli sulla scelta dell'impresa e del professionista. Oltre ad analizzare quanto può costare il lavoro per rinnovare casa nel 2020 è utile parlare di come è possibile risparmiare con le detrazioni fiscali fino 2020 grazie alla proroga del bonus casa 2019. Per dare dei riferimenti possiamo considerare circa 20€ – 30€ al mq per la demolizione di pareti e muri in calcestruzzo o mattoni forati. In attesa cordiali saluti luciano. La ditta potrebbe chiedervi il 20% del costo totale dell'intervento in anticipo, il 10 % alla fine delle demolizioni, il 30% una volta installati gli impianti, il 20% alla fine di tutti i lavori e il restante a 60 giorni del termine delle lavorazioni. 400 mq di casa con 350.000 €: meno di mille euro al mq, terreno compreso. 20 vorrei declassarlo ad appartamento un loft e possibile oppure la metratura è insufficente? Di solito, i pagamenti alle imprese vengono riconosciuti sotto forma di percentuale di avanzamento fisico di ogni corpo d’opera (stati di avanzamento, da definire nel capitolato, vedi in seguito). Inoltre, conviene controllare se recentemente l'impresa ha realizzato lavori simili a quelli commissionati. Vi rendete conto che uno scarto di 300 euro/mq non è poco. Ristrutturazione casa 60 mq: a partire da 18mila euro; Ristrutturazione casa 40 mq : a partire da 12mila euro. Semplicemente ho cercato di illustrare quelli che sono i potenziali punti critici del rapporto impresa/committente. Non preoccuparti, leggendo l'articolo ti elencherò tutti i potenziali costi di una ristrutturazione e ti darò dei consigli sulla scelta del preventivo. Spero non ti sia dovuto privare della cucina con penisola o della stanza cinema. Scelta del preventivo di una ristrutturazione. Parlo di edilizia, strutture, impianti, energetica e interior design. Il costo della posa in opera di un pavimento generico 35×35 è di circa 15€ al mq o di 10€ al mq se il pavimento è in parquet. : Ad esempio, per una casa a Roma di 60 mq (bilocali / trilocale), per una ristrutturazione "media", spenderemmo 30.000 €. In una ristrutturazione di casa completa sicuramente l’impianto elettrico si deve rifare a norma. qual è la causa di umidità riscontrata? 91 S. U. e corte di 30 mq. Nella successiva tabella riportiamo le principali voci dei lavori che troviamo quando ci vengono presentati dei preventivi per ristrutturare casa. 5 Consigli sulla scelta dell'impresa e del professionista. Prima di salutarti, tramite un breve video, vorrei elencarti delle semplici regole da seguire nella scelta dell'impresa e del professionista: A proposito di costi, visto che il tempo è denaro, ti consiglio la lettura dell'articolo sui tempi di una ristrutturazione. Ottime potenzialità di … Con questo articolo vogliamo vedere quali sono le principali voci di costo di ristrutturazione al mq. La ristrutturazione di un appartamento completo di 70 mq incluso materiali e manodopera nella zona del Centro-Italia è di circa 31.000€. Quanto costa ristrutturare appartamento di 100 mq? A soli 5 minuti da San Vito, ampia casa rurale di testa di 190 mq abitativi, disposti su 2 livelli più soffitta da ristrutturare con annessa stalla e fienile. Volevo sapere se fosse possibile trasformarlo in locale commerciale, e quali sono i passi da fare e i costi da sostenere per metterlo a norma legalmente perché diventi un negozio. Tutte le altre categorie di servizi, che vanno dal mondo eventi al benessere e la formazione della persona, passando per i professionisti che offrono servizi a supporto delle imprese, sono in negativo rispetto a settembre risposte alla domanda o discussione sull'argomento: Quanto può costare una ristrutturazione a mq? In questo caso, la semplice rasatura delle pareti potrebbe non bastare. Come si può intuire il costo deriva molto da quali porte e finestre scegliete, dal loro materiale, dalle finiture ed altro. Come esempio per ristrutturare casa di 100 mq ci servono circa 50 oggetti tra punti luce ed altro, quindi circa 1.000€. 5 cose da sapere prima di ristrutturare casa. Ora ti elencherò i prezzi indicativi che possono variare in base a diversi fattori: C'è da puntualizzare che i lavori potrebbero anche essere svolti in economia: il proprietario di casa, o chi ne ha diritto (committente), in prima persona realizza i lavori edili. E' un pò più corposo rispetto agli altri, ma preferisco puntualizzare tutto. Su tutti questi lavori per rifare gli impianti di casa, incide molto il costo della manodopera. Per ricevere un preventivo dalle imprese che lavorano sul comune di Giovo, potresti inviare una richiesta a questa pagina del nostro portale PreventivONE https://www.preventivone.it/richiedi-un-preventivo Bagno a Ripoli - Località Villamagna - Nostra Esclusiva - Vendiamo Villa Padronale di mq. Per concludere ho voluto postarti un preventivo CON TUTTE GLI ACCORGIMENTI E LE CAUTELE, al fine di evitare contestazioni da parte dell'impresa. In rete trovi offerte che partono anche da 250€ al mq per ristrutturare casa. A volte basta poco per poter cambiare. Rifacimento impianti per appartamento di 100 mq (per singolo impianto), 2. Sicuramente quando parli con una impresa edile affidabile valuta come sfruttare al meglio le detrazioni per ristrutturazione per risparmiare fino al 50%. Stiamo parlando di una ristrutturazione dove facciamo un po’ di tutto: la classica casa da acquistare che necessita di fare dei lavori di ristrutturazione di un appartamento prima di entrare. Consiglio questi documenti anche per piccoli interventi. Ho pensato che, se vuoi intraprendere una ristrutturazione, potrebbe interessarti anche l'articolo sulle pratiche edilizi necessarie oppure la guida sulle detrazioni fiscali per la ristrutturazione  o il risparmio energetico. Sembrerebbe che io voglia demonizzare le imprese, ma non è così. Solamente affidarsi ad una ditta esperta permette di ridurre i costi anche semplicemente per poter acquistare con loro dei materiali di fine scorta. Quale. Da cosa dipende il costo di ristrutturazione casa, Costo della demolizione e smaltimento per ristrutturare, Quanto costa rifare le pareti in cartongesso o in muratura, Costi di ristrutturazione per sostituire il pavimento, Quanto costa rifare impianto elettrico ed idraulico, Costi per ristrutturare un impianto idraulico di casa, Costi per ristrutturare un impianto elettrico di casa, Prezzo per sostituire porte e finestre in una ristrutturazione completa, Risparmiare sui costi di ristrutturazione casa con le detrazioni 2020, Un suggerimento finale sul preventivo di ristrutturazione, Ristrutturare casa 2020: quanto costa, idee e detrazioni per rifare casa, Quanto costa ristrutturare una casa di 100 metri quadri, https://www.preventivone.it/richiedi-un-preventivo, Nuovo impianto elettrico (per 100mq circa 80-100 punti luce), Nuovo impianto idraulico e termico (per un bagno e cucina circa 10-12 punti acqua). Salve, dovendo portare l'altezza di un locale box auto dagli attuali mt 2,30 a mt mt 2.70 di altezza per renderlo "abitabile" e cambiarne in seguito l'uso... si puo' avere un costo approssimativo al mq di lavoro finito ?

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